SAULCE SUR RHÔNE – CHARMANTE villa de PLAIN-PIED avec GARAGE sur un terrain clos et arboré de 320 m². La maison propose une cuisine ÉQUIPÉE OUVERTE sur une pièce de vie très LUMINEUSE , avec un accès direct à la VÉRANDA et au JARDIN. L'espace NUIT offre 2 belles chambres avec PLACARDS intégrés, ainsi qu'une salle de bain. Côté CONFORT, le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage , de radiateurs électriques et d’une climatisation réversible dans le salon ! La maison est également raccordée à la FIBRE pour faciliter le TÉLÉTRAVAIL À l’extérieur, le JARDIN vous permettra de partager de merveilleux moments en FAMILLE ou entre amis, avec en prime de magnifiques COUCHERS DE SOLEIL sur l’Ardèche. Un GARAGE complète cet ensemble. Située dans un quartier CALME, à proximité immédiate à pied des ÉCOLES et des COMMERCES, venez découvrir cette belle maison FONCTIONNELLE qui n'attend que vous ! A découvrir RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.