SAUVIAN – MAISON – 3 CHAMBRES – 84 M² – PISCINE HORS-SOL Située dans une impasse au calme sur la commune de Sauvian, venez découvrir cette maison de 84 m² offrant trois chambres et de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale équipée d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une climatisation réversible, idéale en toute saison. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et entretenu, aménagé en véritable espace de détente et de convivialité. À l'arrière de la maison, accessible également depuis la pièce de vie, un espace dédié aux beaux jours vous attend avec coin repas, barbecue, plancha, piscine hors-sol ainsi qu'un espace de rangement pour le bois. Un garage, accessible depuis l'extérieur, complète le bien. Vous pourrez également stationner votre véhicule directement sur la propriété, dans le jardin. Un puits est également présent sur la propriété (actuellement non fonctionnel, pompe à remplacer). Les prestations et atouts : - Impasse au calme - 3 chambres - Climatisation réversible - Garage - Jardin arboré - Piscine hors-sol Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour profiter d'un extérieur convivial dans un environnement calme. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Périne Turin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 105924757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.