vous propose cette maison datant de 1924, pleine de charme, rénovée, avec triple exposition, au coeur d’un environnement prisé, à proximité du RER B “SCEAUX” et des commerces. D’une surface au sol de 104m², elle allie parfaitement le cachet de l’ancien, de généreux volumes et des prestations soignées. Le spacieux séjour avec cheminée fonctionnelle se prolonge par une belle cuisine ouverte équipée, créant ainsi un espace de près de 31m², convivial et lumineux. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, de nombreux rangements, une très belle salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, et des WC indépendants. Le sous-sol d'une surface de 55m² dispose d'une troisième chambre avec entrée indépendante et salle d’eau privative avec WC, permettant ainsi de recevoir ses proches ou de créer un espace de travail au calme absolu. Le jardin et la grande terrasse bucolique sont la promesse de moments heureux en famille ou entre amis. Bénéficiant d’une isolation de qualité et d’un double vitrage performant, la maison affiche une excellente note énergétique de D. La très convoitée sectorisation scolaire LAKANAL et la rue piétonne à deux pas en font un emplacement particulièrement recherché, combinant tranquillité et praticité quotidienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid De Bigault De Cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.