À 1h de Paris, à proximité de l’hyper centre de Sens et au pied de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon avec volet électrique, d’une cuisine à aménager selon vos envies, et accès direct à la cave, ainsi que d’un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau et wc. Au second étage, une troisième chambre complète l’ensemble. À l’abri des regards, vous profiterez également d’un petit jardin avec un atelier, idéal pour le stockage ou pour aménager un local à vélos. Pour votre confort, ce bien bénéficie également d'une place de parking . Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.