Au cœur d’un village très recherché, cette charmante maison de village mitoyenne d' un coté entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, mêlant confort moderne, praticité et environnement verdoyant. Dès l’arrivée, vous bénéficiez d’un véritable atout : une place de parking privative et une cave sécurisée par un grand portail. L’environnement est particulièrement agréable, avec très peu de vis-à-vis et une belle ouverture sur un vaste espace vert arboré, non constructible et appartenant à la propriétaire, garantissant calme, intimité et vue dégagée. L’emplacement est idéal : tout se fait à pied. Boulangerie, pharmacie et Intermarché sont à proximité immédiate. Les écoles et le collège sont accessibles en quelques minutes seulement. Les transports sont également très pratiques avec le bus 58 reliant les principaux axes et le métro. Un parc ainsi qu’un boulodrome se trouvent à 5 minutes à pied, parfait pour les moments de détente en famille. La maison a été rénovée avec soin, goût et intelligence dans les aménagements . Elle s’ouvre sur un sas d’entrée pratique menant à un grand couloir isolé, parfaitement optimisé avec de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. une buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses équipées de climatisation réversible et de velux, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux placards intégrés et d’un palier bien pensé pour la circulation. Le dernier niveau propose des combles ainsi qu’une mezzanine offrant un beau potentiel d’aménagement : bureau, salle de jeux, coin détente ou suite parentale selon vos envies. Cette maison séduit par sa rénovation complète, son confort moderne, sa luminosité et surtout son emplacement exceptionnel au cœur du village. Un bien rare, idéal pour une vie de famille sereine où tout est accessible à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Kassouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 949935381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.