Située à Sillé-le-Philippe ( 20 mn du Mans ), cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie unique au cœur de la nature. Construite en 1981 et entièrement rénovée, cette maison individuelle de 97m² sur un terrain de 1171m² est un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 50m2 comprenant un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée. Les 3 chambres de 8 à 13m2, et une pièce bureau/ dressing, offrent un espace confortable pour toute la famille. De plus, vous trouverez une salle d'eau de 5,5m2 avec sa double vasque, un WC séparé. Un garage et un espace de buanderie complètent ce bien. Dotée d'un poêle à granules, d'un adoucisseur d'eau, d'une ventilation mécanique, de fenêtre PVC double vitrage, de volets électriques, cette maison vous offre un confort optimal au quotidien. Profitez également des équipements modernes tels que la fibre optique , un système de vidéosurveillance. Les nombreuses expositions sud, est et ouest offrent une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Une véranda non isolée d'environ 20m2 vient s'ajouter à ce bien. À l'extérieur, pas moins de 1171m² de terrain vous attend, offrant la possibilité de créer un jardin à votre image et de vous détendre également sur une terrasse d'environ 35m2. Venez visiter et vous projeter dans ce cocon à Sillé-le-Philippe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.