sur la commune de Sorgues, dans un lotissement, une maison de plain-pied d'environ 90 m² de surface, avec trois chambres, un garage sur un terrain clos de 422 m². Cette maison mitoyenne par le garage, datant de 1988, située dans le quartier des Bécassières ( écoles primaire, maternelle et crèche à proximité) , propose un cadre de vie agréable en plain-pied sur un terrain de 422 m². Avec ses 90 m² habitables et ses 4 pièces orientées plein sud, elle bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée mène à un séjour vaste de 44 m², cœur de la maison, lumineux grâce à son exposition sud. La cuisine aménagée et équipée ouverte, attenante à cet espace de vie, complète agréablement l'ensemble. Le plan de la maison se révèle fonctionnel et bien pensé, avec une circulation fluide entre les différentes pièces. La pièce est équipée d'une cheminée insert et d'une climatisation réversible. Le côté nuit se compose de 3 chambres bien dimensionnées, dont une chambre principale de 11,6 m², ainsi que deux autres chambres de taille similaire de 10, 50 m² avec un placard, toutes lumineuses et au calme avec des radiateurs électriques. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. La maison dispose d'une terrasse de 25 m², adaptée pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'un garage attenant. Le bien est équipé d'une VMC, d'un forage pour l'extérieur, de places de parking au nord du terrain, d'une piscine hors sol. Ce bien est dans un bon état général, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 820704153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.