RARE A LA VENTE ! MAISON DE CHARME AU CALME D'UN SENTIER QUARTIER DU PETIT VAL. Dans le quartier recherché du Petit Val à Sucy-en-Brie, venez découvrir ce havre de paix de 80 m2 environ entourée d'un grand jardin bien exposé. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une jolie pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse partiellement couverte, une cuisine semi-ouverte, une chambre et un bureau attenant (ou 3ème chambre), une salle de bains balnéo et un wc séparé. L'étage se compose d'une grande chambre supplémentaire avec un petit rangement. Le sous-sol partiel est divisé en buanderie, chaufferie et espace de stockage/cellier A l'extérieur, le jardin et la terrasse bien exposés surplombent un jardin arboré, de belle superficie et sans vis à vis. SES PLUS : LOCALISATION PRISEE, PROCHE RER, ECOLES, CENTRE VILLE, BEAUX VOLUMES, LUMINOSITE, JARDIN AGREABLE, AUCUNE MITOYENNETE... VENEZ VOUS PROJETER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 419 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.