Maison neuve de moins d'un an , frais de notaire réduits 2% à 3 % contre 8% à 9% dans l'ancien. Située sur Tarbes Nord, entre Bazet et Vic-en-Bigorre, maison de plain pied d'une surface habitable de 105 m2 sur un terrain plat de 1075 m2. Très fonctionnelle et très lumineuse , elle est partagée en deux parties . Dès l'entrée, un placard et un spacieux cellier d'environ 7m2.. La partie centrale avec sa grande pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée , ilot central, salon donnant accès à la terrasse plein sud grâce à sa large baie vitrée de plus de 5 m. Sur la partie gauche , deux chambres dont une avec baie vitrée, un wc et une salle d'eau a finir d'aménager. Sur la partie droite, une suite parentale : chambre (13m2) avec baie vitrée accès terrasse , dressing (6.50 m2) et salle de bains avec double vasque, grande douche italienne, wc. (7.50 m2) Possibilité d'accueillir une baignoire ( arrivée d'eau et évacuation en attente) Matériaux de qualité. Clim réversible. Vide sanitaire. Jardin au nord et jardin au sud. Tout a l'égout. Classement énergétique A. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MAZOUAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 402248868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.