*PROPOSITION ACCEPTEE* - Maison contemporaine de 2015 sur grand terrain – Trévou-Tréguignec - Située dans un environnement verdoyant, cette maison construite en 2015 offre confort, modernité et de beaux volumes sur un terrain de 3408 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à bois, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que d’un WC indépendant, d’une buanderie et d’un garage attenant. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau avec WC et deux chambres. Prestations techniques : - Chauffage électrique et poêle à bois - VMC - Gaz en bouteilles pour la cuisine - Volets roulants électriques (manuels dans la buanderie, garage, WC du rez-de-chaussée, dressing et couloir de l'étage) Les atouts : - Construction récente (2015) - Terrain spacieux et arboré de 3408 m² : une partie pelouse et une partie naturelle - Secteur recherché, à proximité du littoral - Vie de plain pied - Accès PMR au rez-de-chaussée - AUCUN travaux à prévoir Cette maison combine confort moderne et cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des plages et des commodités de Trévou-Tréguignec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.