Un projet de rénovation ambitieux pour donner une nouvelle vie à une bâtisse de caractère ! Datant des années 1850 cette maison ancienne offre une belle opportunité à ceux qui souhaitent façonner un lieu de vie à leur image et révéler le potentiel d'une propriété pleine de caractère. Développant environ 120 m², elle s'organise autour d'une entrée au rez-de-chaussée desservant les différentes pièces de vie, comprenant un séjour et un salon qui pourront être repensés et aménagés selon vos envies. Un cellier complète ce niveau et offre un espace de rangement appréciable. À l'étage, trois chambres offrent de beaux volumes pour imaginer un espace nuit familial. La propriété dispose également d'une terrasse avec vue, d'une cave voûtée et d'une grange attenante offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaires selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 4 000 m², véritable atout pour imaginer un jardin paysager, créer différents espaces de détente ou envisager de nouveaux aménagements. Un point essentiel à prendre en compte : cette maison nécessite une réhabilitation complète et n'est actuellement pas habitable. D'importants travaux sont à prévoir, notamment au niveau du gros œuvre. Les espaces de confort sont entièrement à créer : la maison ne dispose actuellement ni de cuisine, ni de salle d'eau, ni de WC. L'ensemble des aménagements intérieurs et des équipements sera donc à concevoir et à réaliser. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif est également à prévoir. Située à Vaudeurs, la propriété bénéficie de la proximité d'une école et d'une boulangerie, des commodités appréciables au quotidien. Vous avez un projet de rénovation et souhaitez donner une nouvelle vie à cette bâtisse ancienne ? Venez découvrir son potentiel et imaginer ce que pourrait devenir cette propriété après transformation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.