Charmante maison de 85 m2 avec terrain de 209 m2, située à Vert-Saint-Denis. Maison BBC (Bâtiment Basse Consommation) construite en 2011 au sein d'un éco-quartier, elle est équipée d'un panneau solaire alimentant un ballon thermodynamique et d'un récupérateur d'eau de pluie enterré : économies d'énergie garanties ! Lorsque vous entrerez, vous trouverez au rez-de-chaussée : * 1 entrée avec placard et cellier * 1 grand WC avec accès PMR (possibilité d'y installer une salle d'eau ou une buanderie) * 1 cuisine ouverte équipée de 10 m2 * 1 salon lumineux de 22 m2 avec 2 baies vitrées donnant accès sur une terrasse avec pergola, orientée sud-est - En montant à l'étage, découvrez : * un pallier desservant 3 chambres de 9, 11 et 12 m2, dont 2 sont équipées d'un placard avec penderie * 1 salle de bain * 1 WC séparé A l'extérieur, la maison dispose de 2 places de stationnement dont 1 équipée d'une borne de recharge électrique et d'un carport. Située dans un quartier recherché de Vert saint Denis car proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je reste disponible 7j/7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.9€ par mois (soit 166.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Lainné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 999673080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.