Maison de village rénovée avec grand jardin arboré, garage et cave Venez découvrir cette charmante maison de village de 88,40 m², entièrement rénovée il y a quelques années, offrant un cadre de vie agréable et de belles prestations. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace de rangement et une seconde pièce d'eau avec WC. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au bois. Son DPE classé C / A témoigne de ses bonnes performances énergétiques. Les dépendances comprennent un garage de 23,40 m² ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage ou la conservation du vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 656 m², offrant un bel espace de détente, de jardinage ou de loisirs. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour une résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.