Venez découvrir ce charmant pavillon avec sous-sol total semi-enterré, édifié sur une base meulière. Mitoyen d’un côté et totalement indépendant de l’autre, il a été rénové avec soin il y a moins de 10 ans. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie moderne et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace nuit complète ce niveau avec deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le rez-de-jardin semi-enterré accueille une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Vous y trouverez également un vaste garage, idéal pour stationner un ou deux véhicules ou pour du stockage, ainsi qu’un espace buanderie. Implantée sur une parcelle de 285 m², la propriété bénéficie d’agréables extérieurs avec un jardin à l’arrière exposé plein sud et une terrasse aménagée. Côté localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports accessibles à pied. Le lycée Lycée Jean-Baptiste Corot et la gare RER C de Savigny-sur-Orge sont accessibles en moins de 20 minutes et le tramway T12 est accessible en 10 minutes à pieds. L’accès à l’autoroute Autoroute A6 se fait en seulement 2 minutes. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d’un cadre de vie agréable. Si vous souhaitez visualiser la vidéo de présentation, rendez-vous sur ma page YouTube Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.