Wasquehal, à proximité des écoles, tramway et centre-ville. Maison mitoyenne des années 60, en retrait de rue, d'une surface habitable de 86m² environ( 99m² avec l'aménagement des combles), 3 chambres, cave, jardin. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec WC dessert une salle de bains, pièce de vie avec cheminée insert feu de bois, cuisine ouverte 22m² donnant sur une terrasse avec jardin orienté Sud-Ouest et dépendance. A l'étage, le palier distribue trois chambres, avec trappe d'accès à des combles aménageables de 35m² au sol. Une cave avec vide sanitaire complète cette belle prestation. A savoir: le DPE passe en D avec un changement de chaudière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 244000 euros. Prix hors honoraires : 235500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.