A Wasquehal, quartier du Noir Bonnet, dans une impasse calme et très recherchée. Maison mitoyenne à rénover, située en face d'un parc arboré, à proximité des écoles, commerces, 25 mn de la gare Lille Flandre en transport en commun, 200m à pied des berges du canal. Elle totalise une surface habitable de 90m² environ, 3 chambres, terrasse, garage. L'entrée dessert une pièce de vie de 30m², cuisine, WC avec espace buanderie. L'étage distribue deux chambres, dont une passante, de 12m² et 15m². Au 2ème étage, une troisième chambre de 24m² avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Un garage attenant pour une voiture et une terrasse complètent cette prestation. A savoir !!! Il faut prévoir la création d'une salle de bains avec les espaces existants, sans possibilité d'extension. La chambre du 2ème étage peut être divisée en deux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.