À Ambonnay – Maison indépendante de plain-pied de 2012 avec sous-sol total, prête à emménager ! À seulement 30 minutes de Reims, Épernay et Châlons-en-Champagne, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement qui facilitent le quotidien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, offre près de 35 m², d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres de (14 m², 10 m² et 10 m²), ainsi que d'un bureau de 9 m² parfait pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage de 67 m² permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, d'un espace buanderie équipé d'un évier, de rangements et d'un adoucisseur d'eau, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique offrant un espace de détente à l'abri des regards. Un cabanon de jardin alimenté en eau et en électricité complète les prestations, idéal pour le bricolage, le jardinage ou le stockage. Une maison fonctionnelle, lumineuse et clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des principaux bassins d'emploi de la région et des commerces et commodités du village. Je me tiens à votre disposition pour vous présenter votre nouveau coup de cœur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Minaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 839314051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.