AUCAMVILLE - MAISON de village - T5 110M² - 2 GARAGES - COUR Cette maison de village datant de 1870 offre le charme de l'ancien sur une surface habitable de 110 m², avec une bonne exposition sud-est qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle propose un cadre de vie authentique à potentiel pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. L'agencement intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon et d'une cuisine séparée avec possibilité de réunir les deux espaces, une chambre donnant sur cour et un coin buanderie avec accès à la cour. L'étage accueille 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et une pièce à aménager avec murs en briquettes. Le bien bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout et d'un chauffage électrique individuel par convecteurs. Une cour privative offre la possibilité de créer un espace extérieur à l'abri des regards. Le bien dispose également de 2 garages (env. 36 m² X 2) et d'une cave offrant d'important espaces de rangement et de stationnement. Emplacement idéal au calme du village pour cette maison de caractère, prête à accueillir vos idées de rénovation Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Courrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830624789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.