Jolie Maison de Ville Rénovée avec Jardin, Piscine, Garage et Studio indépendant. Située au calme à 5 minutes à pieds des remparts, dans une impasse calme du secteur Larrousaire/St-ruf, découvrez cette spacieuse maison de ville rénovée qui saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son charme authentique. Avec une surface habitable de 145m² sur un terrain de 300m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête d'espace et de confort. L'espace de vie propose un grand séjour lumineux, des toilettes et une grande cuisine fonctionnelle avec terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, des toilettes, une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain. Un studio indépendant au fond du jardin complète ce bien avec une cuisine, une salle d'eau et une chambre. Il est idéal pour un adolescent, recevoir de la famille ou encore de la location ponctuelle. L'ensemble de la maison a été soigneusement rénové avec gout pour garantir un confort optimal et moderne. Son exposition plein sud vous assure également une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin arboré et clos est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité au bord de la piscine. Vous pourrez également garer un petit véhicule en toute sécurité dans le garage qui communique avec la maison. Cette "maison-cocon" offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, de l'intra-muros, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison de ville clefs en mains, entièrement rénovée avec jardin, garage, piscine et prestations de qualité. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 828411868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.