Charmante Maison de Village avec Jardin et Terrasse à Avize Située dans une rue paisible du vieux village d'Avize, cette maison datant de 1850 vous séduira par son authenticité et où le cachet de l'ancien a été préservé. Elle propose 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou encore une résidence secondaire au cœur de la Champagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à la cuisine équipée, à la salle à manger et au salon. Une buanderie pratique, et WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier-bureau vous desservira 3 belles chambres lumineuses, chacune offrant un espace confortable pour le repos. Une salle de bain et un WC supplémentaire avec coin technique (ballon + chaudière) Au dernier étage, 2 belles pièces que vous pouvez aménager selon vos envies / besoins. Les atouts de cette demeure ne s'arrêtent pas là : Un jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, une cour devant votre futur maison avec un portail fermé, tandis qu'une terrasse vous offrira un espace convivial. Une cave voutée ainsi qu'une dépendance dans le jardin complète l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique et de l'assainissement collectif, assurant un confort moderne, d'un insert à bois dans la pièce de vie, d'un chauffage central au gaz de ville avec des radiateurs en fonte. L'exposition sud/nord vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.