*Maison individuelle à rénover – Fort potentiel – Bailly-Romainvilliers* Située dans un environnement calme et recherché, au fond d’une impasse privée, cette maison individuelle de 107 m² offre un cadre de vie paisible, en seconde position, à l’abri des regards. Construite dans les années 80 par son propriétaire, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’un WC. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec WC. La maison dispose également d’un sous-sol total offrant plusieurs places de stationnement ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en buanderie ou atelier. Le tout est édifié sur une belle parcelle permettant de stationner plusieurs véhicules supplémentaires, et de profitez d'un grand espace de verdure. Ce bien, resté dans son état d’origine, nécessite des travaux de rénovation (simple vitrage, rafraîchissement global), mais bénéficie déjà d’une chaudière récente. Les + : * Environnement calme en impasse privée * Maison individuelle avec fort potentiel * Sous-sol total * Grand terrain avec stationnements possibles * 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur prisé. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Chalencon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 845120021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.