BANYULS-DELS-ASPRES - MAISON - T5 190M² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Offrant une luminosité remarquable, cette maison d'architecte à Banyuls-dels-Aspres séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son architecture soignée. Livrée en 2025, elle développe 190 m² de surface habitable sur un seul niveau, pensés avec soin pour allier confort, fluidité des espaces et qualité de vie au quotidien. L'agencement en plain-pied favorise une circulation naturelle et intuitive entre les pièces. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cœur de la maison et offre une atmosphère conviviale et aérée. La conception architecturale valorise les volumes et les apports lumineux à chaque heure de la journée. La maison dispose de 4 chambres, toutes bien proportionnées, pensées pour offrir calme et sérénité. Chaque espace de nuit bénéficie de la qualité de construction propre à une livraison neuve, avec des bonnes finitions et des matériaux contemporains. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible, garantissant une température agréable en toutes saisons — un atout dans ce secteur du Roussillon. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cette réalisation architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.