*BEAUCHAMP – Maison familiale avec fort potentiel à deux pas de la gare !* Située dans un secteur calme et recherché de Beauchamp, cette maison de 5 pièces édifiée sur un terrain de 264 m² offre un emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille pratique et agréable au quotidien. Son véritable atout ? Une localisation exceptionnelle : à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, vous profitez d’un cadre de vie recherché tout en restant parfaitement connecté. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose : * d’un rez-de-chaussée surélevé avec sas d’entrée, entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante et WC séparé ; * à l’étage, de deux belles chambres et d’une salle de bain avec WC ; * de combles déjà aménagés pouvant accueillir une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Le sous-sol total ajoute un vrai confort avec une buanderie, une pièce supplémentaire, une salle d’eau rénovée avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage attenant complète ce bien. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un véritable espace de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour transformer cette maison en un véritable cocon à votre image. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs recherchant un bien avec du potentiel, proche des transports et de toutes les commodités. 📍 Visite virtuelle disponible 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 660 et classe CLIMAT G indice 145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.