Située au coeur de Beaufort-en-Anjou, cette maison authentique bénéficie d'un emplacement privilégié, avec l'ensemble des commerces et commodités accessibles à pied. Lumineuse, elle nécessite aucun travaux. Dés l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel et bien agencé. Le salon/séjour de 33 m², lumineux grâce à l'exposition plein sud, constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre à cet espace de vie. Un WC indépendant, une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres ainsi qu'un dressing. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, répond aux besoins du quotidien, ains qu'un second WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz de ville, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. A l'arrière de la maison une belle cour offrant un espace extérieur privatif et sans vis-à-vis (photo de suggestion d'aménagement pour la cour, générée par l'IA). Une maison pleine de charme, idéalement située, qui allie confort et fonctionnalité. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir et à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Denais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.