MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES A BEAUPREAU Découvrez cette superbe maison familiale idéalement située en plein cœur de Beaupréau, un bien rare sur le secteur qui saura vous séduire par sa proximité immédiate avec toutes les commodités à pied. Parfaitement entretenue, saine et sans aucun travail à prévoir, cette demeure vous permettra de vous installer immédiatement. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers une belle cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ainsi qu'un vaste salon séjour de 25 mètres carrés, baigné de lumière et offrant un accès de plain-pied à une grande terrasse extérieure. Ce niveau comprend également un premier toilette indépendant et un garage de 15 mètres carrés, actuellement optimisé en buanderie et espace de stockage. À l'étage, un palier dessert un espace nuit complet composé de quatre grandes chambres avec placards intégrés, dont deux de 14 mètres carrés et deux de 11 mètres carrés. Une belle salle de bain et un second toilette indépendant complètent cet étage parfaitement agencé pour la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos de murs et de haies avec son cabanon de stockage, idéal pour stocker. Le bien bénéficie en plus de trois places de stationnement privatives récents sur le terrain. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette opportunité clé en main au centre de Beaupréau. Chauffage électrique par radiateurs Cuisine aménagée et équipée de 2019 Huisseries PVC double vitrages Couverture tuile ciment en bon état (pas de travaux à prévoir) Isolation des combles en 2019 Isolation bardage bois extérieur en 2019 Aménagement extérieur de 2025 (stationnements devant maison + portillon et claustras alu) Venez visiter sans plus tarder *Les honoraires sont à la charge des vendeurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.