Exclusivité à Beaupréau ! Venez visiter cette belle maison à rafraichir, composée de 4 chambres, salon, séjour, véranda, cuisine, cave, chaufferie, wc , salle de bain, double garage de 45 m², terrasse et abris bois sur un terrain clôt de 460 m² au cœur d'un quartier calme proposant de nombreuses places de stationnement. Vous découvrirez une maison saine, entretenue avec soin, pratique et fonctionnelle qui n'attends que votre énergie pour retrouver une seconde jeunesse. Les cloisons en briques vous permettrons d'aménager vos nouveaux espaces de vies selon vos besoins et surtout vos envies ! A deux pas de toutes commodités, bénéficiez d'un emplacement idéal proche des écoles et commerces de proximité. Contactez moi pour plus de renseignements ! Chauffage fioul + insert bois Couverture toiture 2009 (pas de travaux à prévoir) Menuiseries 2012 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.