Maison familiale de plain-pied de 160 m² avec piscine, 4 chambres et double garage à Belin-Béliet(33830) UNE BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE 60 M² Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour de 60 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Son plafond cathédral, ses trois baies vitrées et son exposition Ouest lui apportent une luminosité particulièrement agréable. 4 CHAMBRES SPACIEUSES ET 2 SALLES D'EAU Pensée pour accueillir une famille, la maison dispose de 4 chambres de plus de 13 m² chacune, offrant à chacun son espace de confort et d'intimité. Deux salles d'eau complètent l'espace nuit pour faciliter le quotidien. UNE CUISINE FONCTIONNELLE ET SEMI-OUVERTE La cuisine de 15 m² communique avec le séjour grâce à une élégante verrière qui préserve la convivialité tout en laissant circuler la lumière. Elle bénéficie également d'un accès direct à un cellier, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ AVEC PISCINE Implantée sur une parcelle de plus de 1 500 m², cette propriété offre un jardin intime, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments en famille. Vous profiterez d'une piscine de 9 x 4 m ainsi que d'un agréable patio, pour apprécier pleinement les beaux jours et les soirées d'été. UN DOUBLE GARAGE DE 57 M² Un véritable atout supplémentaire : un garage de 57 m² permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un espace atelier ou de stockage. DES ÉQUIPEMENTS POUR UN CONFORT AU QUOTIDIEN La maison dispose de prestations appréciables : huisseries en double vitrage, chauffage au sol au gaz, poêle à bois, fibre optique, domotique BELIN-BÉLIET : UN CADRE DE VIE ENTRE BORDEAUX ET LE BASSIN D'ARCACHON Située à Belin-Béliet, en Gironde, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et recherché, idéal pour une vie de famille. Vous profiterez de la proximité des écoles et des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon. Vous recherchez une maison familiale de plain-pied avec piscine, 4 chambres et un grand jardin à Belin-Béliet ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété qui conjugue volumes, luminosité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.