Billère – Maison familiale avec jardin, garage et fort potentiel À Billère, dans un environnement calme et pratique, découvrez cette maison familiale de 105 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 632 m². Dès les premiers instants, cette maison séduit par sa luminosité, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur 2 niveaux, elle offre aujourd’hui 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle de bain et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou un futur espace détente. Un garage de 26,8 m² ainsi qu’un abri de jardin de 15,5 m² complètent l’ensemble, offrant de vraies solutions de rangement et de stationnement. Son exposition sud / est permet de bénéficier d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée, renforçant la sensation de confort dans les pièces de vie. L’étage et les combles aménagés offrent également de belles possibilités de réagencement pour créer un espace nuit personnalisé, un coin bureau, une salle de jeux ou un bel univers pour adolescent. Cette maison nécessitera des travaux de rafraîchissement ou de rénovation, mais c’est justement ce qui en fait une belle opportunité : celle d’acquérir une maison avec du cachet, de beaux volumes et un vrai potentiel, dans un secteur recherché, proche des commodités, des écoles, des transports et de Pau. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, ou pour des acquéreurs souhaitant valoriser un bien à leur goût dans un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Mas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 940405384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.