Découvrez cette villa , située sur la commune très prisée de Cabestany, Pyrénées-Orientales. Situé à 5 min de Perpignan , à 15 min des Plages , à proximité de la clinique Medipole mais également de toutes commodités. Cette villa en 3 faces , totalise 140 m² habitable . Elle comprend 4 grandes chambres dont une spacieuse suite parentale de 35 m² avec grand dressing, un sejour lumineux avec accès sur le jardin , salle de bains , salle d’eau , garage . Double vitrage – Volets roulants motorisés Ballon thermodynamique Climatisation réversible gainable air zone pour un confort optimal Profitez d’un agréable jardin pour des moments de détente en famille à l’approche des beaux jours . Cette propriété moderne au calme et dans un quartier prisé réponds aux normes RE2020 et bénéficie de la garantie décennale . DPE en A et A Pour plus d’informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.