​🏠 RARE ET EN EXCLUSIVITÉ Villa d'architecte à Sainte-Cécile-Plage À 150m de l’Esplanade et mer 🌊 ​Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison individuelle d'architecte (2001) de 140m2 située dans un domaine résidentiel calme, idéale en résidence principale ou secondaire. ​Ses atouts majeurs : ​Vie de plain-pied : Grand séjour/salon lumineux, cuisine ouverte, 2 grandes chambres avec point d'eau (dont une suite parentale), salle de bain et douche, wc, hall et grand garage. ​Étage invités/enfants : 2 chambres, grand palier type dortoir, salle d'eau et WC. (Soit 4 chambres au total). ​Extérieurs : Superbe terrasse partiellement couverte, jardin clos arboré facile d'entretien et stationnement pour 3 véhicules. ​Maison très bien entretenue, chauffage gaz. Tout à pied ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.