À Vendre – Maison récente (2022) avec charme et confort moderne – Quartier de La Lègue Vous recherchez une maison récente, économe en énergie et sans travaux ? Découvrez cette belle maison traditionnelle de 106 m² habitables, construite en 2022, qui allie le confort moderne à la qualité d’une construction solide. Un espace de vie modulable Entrée-salon accueillant et cuisine américaine équipée, idéale pour la vie de famille. Salon indépendant (pouvant devenir une chambre ou un bureau) – possibilité d’ouvrir pour créer une vaste pièce de vie de 50 m². Buanderie et cellier pratiques pour le quotidien. Une partie nuit confortable 3 chambres lumineuses avec rangements. Salle d’eau moderne et 2 WC. Des prestations qui font la différence Construction traditionnelle avec isolation renforcée (double cloison, toit isolé). Excellente performance énergétique : DPE B, GES A → économies garanties. Terrasse en travertin avec pergola, donnant sur un joli jardin paysagé. Finitions de qualité, avec un cachet rare par rapport aux maisons de lotissement. 👉 Une opportunité rare : une maison récente, parfaitement entretenue, qui combine modernité, confort et authenticité. Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, sans compromis sur la qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Palmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 519046544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.