Fabienne Ratti vous propose cette maison en pierre de 115m² avec son studio indépendant, idéalement situé en bords de Seine (zone non inondable) à Carrières-sur-Seine. Située dans le paisible village de Carrières-sur-Seine, cette maison A RENOVER offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète et la création d'un véritable havre de paix. Avec une surface habitable totale de 115 m² édifiée sur une parcelle de 280m², ce bien propose : - au rdc : salon avec son poêle à granulés et sa cuisine ouverte, wc - 1er étage : 2 chambres spacieuses, - grande salon de 35m² avec une vue pittoresque sur le village et la Seine, - 1 studio indépendant, - 2 caves, - 1 jardin de 100m², - 3 places de parking, Cette propriété ravira les amateurs de rénovation. (A NOTER : ce bien est issu de la division d'un ensemble immobilier avec un DPE D pour l'ensemble des 2 bâtiments. Le DPE devra vierge lors de la période de rénovation (retrait du chauffage)). Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner le bien de vos rêves dans un environnement calme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.