Maison familiale avec grand terrain Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la nature, cette maison construite en 2003 offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter du quotidien en toute tranquillité. D’une surface de 146 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de 1930 m², offrant un bel espace extérieur. La maison se compose de 3 chambres aux surfaces confortables ( 14 m², 19 m² et 21 m²), d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine conviviale et bien agencée, de 2 salles d’eau ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de sport. L’ensemble propose des volumes agréables et une circulation fluide. Côté équipements, vous bénéficiez d’une climatisation gainable récente, de menuiseries PVC, de volets aluminium ainsi que d’un système d’alarme. L’exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. À l’extérieur, le terrain piscinable offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous disposez également d’une cuisine d’été avec salle d’eau, d’un puits et d’un portail coulissant motorisé. Un garage de 100 m², équipé de plusieurs ouvertures (fenêtres), offre un fort potentiel d’aménagement. Des possibilités d’évolution (espace habitable, extension…) sont envisageables sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Cet espace avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 4 mètres permet également un usage pratique pour du stockage, un atelier ou un aménagement spécifique. Située dans un environnement paisible, cette maison conviendra parfaitement à un projet de vie recherchant espace, confort et tranquillité. Possibilité d’acquérir en complément un terrain attenant avec hangar de 300 m², idéal pour du stockage ou une activité. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 523952539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.