Charmante maison de ville T5 dans un quartier prisé Découvrez cette agréable maison de ville de type 5 offrant trois chambres, située dans un secteur recherché. Elle dispose d'une salle à manger avec une élégante cheminée en marbre, d'un salon agrémenté d'une cheminée similaire, ainsi que d'une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse arrière. Vous y trouverez également une salle d’eau et un WC. Les combles, accessibles par un escalier, peuvent être aménagés selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules est complété par plusieurs annexes, dont une chaufferie et un espace de rangement. Idéalement située à seulement 6 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison s’ouvre à l’arrière sur une terrasse, un joli jardin et une dépendance. Quelques travaux d’isolation et de décoration sont à prévoir pour en faire un véritable cocon à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.