* MAGNIFIQUE MEULIERE DE CARACTERE - QUARTIER BEAUSOLEIL * Découvrez cette magnifique meulière pleine de charme située à 8 min à pied de la gare RER D et à proximité immédiate de la forêt, du parcours de santé, des commerces, des écoles élémentaires, collèges et lycées, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel alliant confort et authenticité. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon spacieux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée avec accès direct sur un beau et vaste jardin sans vis-à-vis et d'une salle d'eau avec wc. Possibilité de faire une chambre supplémentaire à ce niveau. À l'étage, se trouvent deux belles chambres avec des placards intégrés, un bureau et une salle de bains. Possibilité de réaliser deux chambres supplémentaires en exploitant la dépendance attenante. La maison est élevée sur sous-sol total offrant une vaste pièce ainsi qu'une buanderie, une cave et un cellier. Un garage et une dépendance attenants complètent le bien. Le jardin arboré sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, permettant de profiter de moments de détente en plein air. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts et son ambiance chaleureuse. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans cette charmante maison à Combs-la-Ville, bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Bouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 892628595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.