EXCLUSIVITE Maison familiale lumineuse de 170m² dans un parc arboré sans vis à vis de 2480m² Coupvray bourg quartier calme et pavillonnaire 4 grandes chambres dont 2 suites, 2 salles d’eau, 1 salle de bains Commerces, Écoles, Transports en quelques minutes : Ligne P, RER A MLV - Val d’Europe RdC : Entrée cathédrale avec rangements Salon / séjour de 41m² avec son poele à bois et sa baie vitrée donnant sur le parc Cuisine Schmidt semi ouverte avec verrières, totalement aménagée 20m² Chambre de 15m² aménagée en bureau / dressing avec sa salle d’eau WC séparés Cellier / buanderie Accès au grand garage de 44m² avec sa mezzanine pouvant être aménagée en surface habitable Étage : 3 belles Chambres (21 / 17,4 / 16,2m²) avec dressings 1 salle d’eau et 1 salle de bains WC séparés Jardin : Entièrement Plat, Paysagé, Arboré, Sans vis et vis et Calme, Vue dégagée sur la nature, Piscinable Exposé Est Ouest Terrasse sous pergola Nombreux stationnements Abris de jardin Prestations de qualité : Excellent DPE, Ballon thermodynamique récent, Pompe à chaleur clim récente, Fibre, Alarme, Vidéoprotection, Fenêtres PVC double vitrage, Baie vitrée, Volets roulants motorisés, Poele à bois, Porte de garage motorisée, Nombreux rangements, Plancher béton, Prise véhicule électrique Taxe foncière 2846 Contactez moi pour une visite de cette belle Maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.