Au sein de la résidence sécurisée de Croix Marie, cette maison familiale de 156 m² offre un environnement rare, où calme, verdure et loisirs se côtoient chaque jour. Ce qu’elle propose : Un grand séjour en L avec cheminée, ouvert sur un jardin arboré d’environ 1 000 m² — idéal pour recevoir ou simplement profiter de la vue. Une vraie vie de plain-pied possible grâce à une suite parentale complète au rez-de-chaussée (chambre, bureau, dressing, salle de bain). À l’étage, deux chambres confortables et une pièce supplémentaire pouvant devenir une 3ème chambre, une salle de jeux, une bibliothèque… à vous de choisir son usage. Côté résidence : Piscine, tennis et parcours de golf accessibles toute l’année, dans un environnement sécurisé et très recherché. Côté pratique : Sous-sol complet et garage motorisé. Un lieu de vie tourné vers la nature, la tranquillité et le confort, tout en restant proche des commodités. Envie de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.67€ par mois (soit 2660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 880899372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.