À Crevin, dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison lumineuse et pleine de charme, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à seulement 20 minutes au sud de Rennes. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse d’environ 56 m², baignée de lumière, avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un bel espace convivial donnant directement sur le jardin. La maison propose 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec grand dressing, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage : deux chambres, une avec salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un espace bureau / coin lecture. À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre paisible et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine d’été, une pièce annexe avec point d’eau et un grand garage double complètent ce bien et apportent de nombreuses possibilités supplémentaires. Ce que l’on aime : -l’ambiance chaleureuse dès l’entrée -la suite parentale au rez-de-chaussée -le jardin sans vis-à-vis -la fonctionnalité et les volumes -sous sol total avec bureau et salle d'eau Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349990 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 14990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.