Rare sur le secteur ! Située dans un environnement calme et verdoyant d'Éragny, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette charmante maison de plain-pied d'environ 93 m² saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un superbe double séjour avec cheminée et climatisation réversible, ouvert sur une grande véranda puis sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, est complétée par un cellier et une buanderie offrant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de qualité de vie. * Une belle opportunité à découvrir sans tarder * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.