A Ervauville, Maison de 85m² avec garage et 2224m2 de jardin clos (autoroute A6 à 15km, Courtenay à 10km et Domats à 9km). Découvrez cette ravissante maison de plain pied située dans la paisible commune d'Ervauville qui offre un cadre de vie agréable et confortable. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres lumineuses, un salon chaleureux de 26m², une cuisine séparée aménagée équipée, une salle d'eau et un wc. Le garage attenant assure un espace de stationnement pratique pour votre véhicule et vos effets personnels. Les équipements de cette propriété ne manquent pas : câble TV, fibre optique, assainissement au tout à l'égout, chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs électriques. Cette maison offre un véritable potentiel pour une famille ou des personnes en quête de calme et de nature. À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité ! Vidéo disponible réalisée en drone sur simple demande (vidéo intérieur et extérieur de la maison). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.25€ par mois (soit 195 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo Bachmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 813590494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.