Town house 5 rooms of 100 m² in Fleury-les-Aubrais (45400)
About this house of 5 rooms in FLEURY LES AUBRAIS (45400)
iad France - Nicolas LAZARENO vous propose : Fleury les Aubrais limite Orléans - Quartier Barrière saint Marc - Venez découvrir cette Belle Maison de ville atypique et authentique intégrant un ensemble immobilier ancien situé à proximité immédiate de toutes les commodités.
On y retrouve 100m² environ habitables pour 130m² environ utiles répartis sur 3 niveaux.
Au rez de chaussée une salle de séjour chaleureuse et lumineuse de plus de 30m ², une cuisine communicante aménagée, une salle de bains, une pièce rangements/dressing, 1 Wc séparé puis une véranda donnant accès à une cour arrière et faisant office de chaufferie/buanderie. Au 2eme étage, le bel escalier en chêne distribue une petite mezzanine, 2 chambres dont une de plus de 18m ² et un grenier permettant de stocker. Au dernier niveau, une magnifique 3eme chambre nous dévoile au gré des poutres et de son parquet massif plus de 25m² environ au sol...
En extérieur, vous profiterez de l'usage d'une cour commune et d'un abri/préau avec un puits. Chauffage central assuré par une pompe à chaleur air/eau, fenêtres Pvc... L'ensemble est en très bon état général mais quelques rafraichissements sont à prévoir...
Le mieux est de venir visiter!!... CONTACT 7J/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas LAZARENO EI (ID 27990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1410.00 €/year
Maximum : 1960.00 €/year