Maison individuelle avec sous sol total semi enterré édifiée sur un terrain de 631 m², vous offre un cadre de vie paisible et confortable, à seulement quelques minutes des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Dans un quartier calme, secteur recherché, à proximité de la forêt. Le bien est composé, dune entrée avec placard, Le séjour central lumineux de 46 m² avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un dressing. Le sous‑sol total comprend une partie aménagée de 46m², une grande buanderie, un atelier, une cave, un double garage. Le jardin est clos avec possibilité de stationner un véhicule. . Les atouts : . Beau volume . Possibilité d'agrandissement . Fibre optique . Vis de plain-pied N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, un véritable havre de paix à Fleury-Mérogis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïta Guillotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898922729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.