FOURAS (17450) – Maison familiale de plain-pied 120 m² – 4 chambres – Jardin – Garage – Quartier résidentiel calme À Fouras, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de plain-pied d’environ 120 m², construite dans les années 2000, est implantée sur une parcelle close de 494 m². Répondant aux critères de recherche les plus demandés sur le secteur : plain-pied, 4 chambres, jardin, garage, proximité des commodités et du littoral charentais, vous y trouverez: Intérieur – Vie de famille et fonctionnalité Pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur l’extérieur. Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale. Buanderie indépendante, appréciable au quotidien. 4 chambres, chacune équipée de rangements. Salle de bain complète avec douche et baignoire. Circulations fluides, organisation cohérente pour une vie de famille au quotidien. 👉 Une maison pensée aussi bien pour une occupation permanente que pour un usage de résidence secondaire à l’année. Extérieurs – Calme, intimité et praticité Terrasse en lien direct avec la pièce de vie. Jardin clos, sans vis-à-vis direct, idéal pour les enfants ou les moments de détente. Garage, local vélos et stationnements privatifs sur la parcelle. Un extérieur simple à vivre, compatible avec différents profils d’acquéreurs recherchant un jardin agréable sans entretien excessif. Confort & environnement Chauffage par poêle à granulés. Maison entretenue, base saine, prête à être personnalisée selon vos goûts. Environnement résidentiel, hors zone touristique dense, pour un quotidien serein. Proximité immédiate des plages, commerces, écoles et services de Fouras. Localisation Centre-ville et plages de Fouras accessibles rapidement. Rochefort à environ 10 minutes. La Rochelle à environ 25 minutes. Profil d’acquéreur recherché Famille souhaitant 4 chambres de plain-pied dans un environnement calme. Jeunes retraités recherchant accessibilité, confort et commodités à proximité. Résidence principale ou secondaire, avec occupation possible toute l’année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.