COUP DE COEUR //NOUVEAUTE // GOMELANGE// MAISON DE VILLAGE MITOYENNE D'UN COTE 130m² // 3 CHAMBRES // TERRAIN 655 M2 Visite Virtuelle sur demande Charmante Maison de Village à Gomelange : Un Havre de Paix avec Grande Terrasse, Jardin et Deux Garages Découvrez cette ravissante maison de village mitoyenne d'un côté, nichée à Gomelange, à seulement quelques minutes des commodités. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette propriété de 130 m² avec possibilité d'aménager 60 m2 de combles, construite en 1950 et parfaitement entretenue, réhabilitée en 1997, est un véritable bijou sur un terrain de 655 m². Un Intérieur Chaleureux et Fonctionnel Rez-de-chaussée : Cuisine équipée : Parfaite pour préparer vos repas en famille. Salon confortable (18 m 2) et salle à manger lumineuse (16 m2) : Un espace de vie convivial et accueillant. Salle d'eau : Pratique pour les invités ou un usage quotidien. Chaufferie et buanderie : Des espaces dédiés pour plus de commodité. Étage : Trois chambres agréables (de 12 à 25 m²) : Offrant un espace de repos paisible pour toute la famille. Salle de bain et WC : Pour un confort optimal. Un Extérieur Enchanteur Terrasse de 150 m² exposée sud-ouest : Idéale pour profiter des journées ensoleillées. Jardin entretenu : Un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments en famille. Des Dépendances et Possibilités d'Extension Deux dépendances (80 m² et 31 m²) avec une cour intérieure : Parfaites pour des extensions ou pour un artisan. Garage double : Avec 65 m² supplémentaires au-dessus pour une éventuelle extension. Deuxième garage et parking extérieur : Pour un stationnement pratique. Cave : Offrant un espace de rangement supplémentaire. Des Atouts Modernes Fibre optique : Pour une connexion internet rapide et fiable. Chauffage individuel : Assurant un confort thermique optimal. Exposition sud-ouest : Garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable havre de paix à Gomelange. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison de village. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.