*Maison d’architecte T5 de 172m2 - Terrasses - Jardin - Garage - GRABELS VILLAGE* Située au cœur du charmant village de Grabels, à deux pas de Montpellier, cette villa lumineuse de 171,74 m² environ saura vous séduire par son architecture originale et ses beaux volumes. Elle se compose d’une vaste pièce de vie avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée accompagnée de son cellier/buanderie, de 4 chambres dont 2 avec mezzanine, 2 salles d’eau, 2 WC individuels ainsi que de combles aménageables. À l’extérieur, profitez de trois terrasses bien orientées et d’un jardin clos idéal pour vos moments de détente. Climatisation réversible dans les chambres, alarme, garage : tout a été pensé pour votre confort. Possibilité de mettre une piscine ! Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, commerces et des accès vers Montpellier. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour une visite ! Inter-agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.