HAUTMONT – MAISON 3 CHAMBRES – BUREAU – COUR – IDÉAL INVESTISSEUR INVESTISSEMENT LOCATIF – LOCATAIRE EN PLACE – PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS Située à Hautmont, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cette maison offre une belle opportunité d'investissement locatif avec un locataire de longue date déjà en place. La maison propose des espaces de vie fonctionnels et une distribution adaptée à la vie familiale. Au rez-de-chaussée : - Un salon - Un séjour - Une cuisine - Une salle d'eau avec WC À l'étage : - Trois chambres - Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en dressing selon les besoins À l'extérieur, une cour privative permet de profiter d'un espace agréable et facile d'entretien. Bien que la maison ne dispose pas de garage, le stationnement est facile à proximité. Pour davantage de renseignements sur le bail en cours, les conditions locatives ou pour organiser une visite. Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.