QUAND L'HORIZON S'INVITE AU QUOTIDIEN: la lumière omniprésente et la terrasse prolongent la maison, avec tout le confort d’être chez soi. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate ( 7 km) du Futuroscope et du centre commercial Auchan Chasseneuil, cette maison séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et sa décoration actuelle. Chincé Jaunay Marigny Édifiée sur sous-sol, elle s’ouvre sur une entrée accueillante donnant accès à une PREMIERE TERRASSE. La maison propose une CUISINE aménagée et équipée avec électroménagers intégrés, un SEJOUR baigné de LUMIERE prolongé par une GRANDE TERRASSE, ainsi que 3 chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol offre de beaux volumes avec un vaste garage, une cave, un coin buanderie et une 4 EME CHAMBRE avec accès indépendant, idéale pour un adolescent, des invités ou l’exercice d’une ACTIVITE PROFESSIONNELLE. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand et beau jardin arboré, entièrement clos, équipé d’un portail motorisé et d’une porte de garage motorisée. ASPECT FINANCIER ET TECHNIQUE: Taxe foncière 1200 € . Fibre. Tout à l'égout, double vitrage. Postes importants de travaux réalisés (cuisine, salle d'eau etc). A prévoir : mise en place d'une pompe à chaleur ou d'une chaudière et 3 menuiseries restantes ( devis réalisé). Nombreuses photographies et une vidéo disponibles sur le site iad france. Visite après entretien téléphonique. Cher confrère, je suis ouverte au partage d'affaires, contacte moi! Une fois que vous aurez goûté à cette sensation d'horizon, cette maison deviendra indispensable à votre quotidien! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.