House at Josselin (56120)
Exclusive

€176,500

House at Josselin (56120)

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  • 4 bedrooms
  • 5 rooms
  • 118 m²
  • 2,235 m² of land

Maison d’habitation à la campagne – proche de Josselin. 4 chambres – grand jardin clôturé. charmante maison située en pleine campagne, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Description : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec sa magnifique cuisinière en bois de haute gamme, Lionheart, fabriquée par esse. Un buanderie, deux chambres, salle de bains, arrière cuisine. Étage : deux chambres lumineuses supplémentaires. Possibilité de créer plus de chambre et salle de bain. Extérieur : Terrain spacieux et entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux. Hangar/garage offrant de belles possibilités de stockage ou de bricolage. Équipements : Double vitrage Volets Fosse septique conforme Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou pour une résidence secondaire à la campagne. Country House – 4 Bedrooms – Large Enclosed Garden For sale: Charming house located in the countryside, ideal for those who love peace and nature. Description: Ground floor: spacious and bright living area with fireplace, utility room, two bedrooms, bathroom. First floor: two additional bedrooms. Exterior: Large, fully enclosed garden – perfect for children or pets. Barn/garage with plenty of storage or workshop potential. Features: Double glazing Shutters Septic tank up to current standards A warm and functional home, perfect for a family or as a country getaway. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1773399

Characteristics

  • 2 levels

Price details

Sale price
€176,500

of

Price per m²
€1,496 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • F
Housing with excessive energy consumption

Greenhouse gas emission index

  • F
Very high CO2 emissions

Josselin (56120)

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