* Maison à Rénover à fort potentiel - Rue des Lapereaux * Découvrez les volumes de cette maison mitoyenne des 2 cotés de 118m2 habitable dans un secteur calme et recherche Elle vous offre : - Grand séjour cathédrale avec un insert - Salle à manger surplombant la pièce de vie - Cuisine séparée de plus de 9m2 avec un coin dinatoire - 3 chambres dont 1 suite parentale - 2 salles d'eau et 1 salle de bain - 2 WC indépendant - Comble aménagé avec Salle d'eau pouvant servir de 4eme chambres (double Vélux et très lumineux) - Jardin avec terrasse orientée plein Sud - Grand garage pouvant accueillir 2 voitures - Cellier + Cave - Nombreux rangements - Jardin de plus de 180 m2 bien entretenu avec un accès voiture Laissez libre cours à vos projets : cette maison comblera une famille en quête de travaux et de grands espaces à façonner. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.