Au coeur d'une impasse calme et tranquille, découvrez cette maison des années 70, qui n'attend que vous pour retrouver une seconde jeunesse. Elle comprend une pièce de vie ouverte avec cheminée, une cuisine aménagée, pouvant être ouverte sur la pièce de vie, et communiquant sur une récente véranda chaleureuse et confortable. La partie nuit comprend 3 chambres, un wc et une salle d'eau. La maison dispose d'un garage attenant à la maison, ainsi qu'un autre garage non attenant, idéal pour bricoler, stocker, à définir en fonction de vos envies et besoins. La parcelle est close, fleurie, dispose d'un espace jardin mais peut être pensée et aménagée différemment. La maison est chauffée au gaz de ville et la chaudière est neuve. Les ouvertures sont en double vitrage PVC, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation et rafraichissement seront à prévoir pour profiter au mieux de cette maison. Contactez-moi pour organiser votre visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.